Согласно протоколу №1 учредительного собрания, пункт 2 (смотреть тут) за создание ОСМД проголосовало 343 собственника дома Тимошенко, 13а ( 25272.30 м2), 1,2,3,4,5 парадных. Исходя из того, что площадь дома (7 парадных) в соответствии с «кошторисом» составляет 51133.58 м2, а ОСМД «Маршала Тимошенко,13а» приняли у «Світ побуту» — 54063м2, то ЭТО НАМНОГО МЕНЬШЕ 50%! Поэтому, возникает вопрос: а […]
Бондарь Мария заинтересована быть в правлении, чтобы была возможность максимально задействовать свою собственную фирму, которая работает в сфере ЖКХ (см.Фото). И деньги собственников дома 13а по ул. Тимошенко легче будет отправлять на свои счета. Находясь поближе к правлению ОСМД (должность-офис –менеджер), Мария Бондарь имеет возможность скрывать информацию по неуплате коммунальных услуг за квартиру своего мужа! Неплательщик всегда […]
Закон Украины «»Про объединение совладельцев многоквартирного дома» предусматривает письменный опрос совладельцев, которые не голосовали на учредительном собрании. Такой опрос должен быть проведен в течение 15 календарных дней с даты проведения учредительного собрания. В то же время, если в течение указанного срока необходимого количества голосов «за» не набрано, решение считается непринятым. В соответствии с законом, письменный опрос совладельцев проводится […]
Уважаемые читатели и жители дома по адресу ул. М.Тимошенко, 13-А! Как Вы видите из материалов на сайте управлением занимается организация, у которой нет цели создать из нашего дома жемчужину Оболони. За 2 года существования не поменялось ничего. Ширма в виде покрашенных дверей преподносится этими людьми как заслуги высокого разряда. Наша цель, конечно же, изменить эту ситуацию. […]
В соответствии с Уставом ОСМД «Маршала Тимошенко 13-А», а так же с «Законом об ОСМД», общее собрание должно проводиться не реже одного раза в год: «Вищим органом управління об’єднання є загальні збори. Загальні збори вправі приймати рішення з усіх питань діяльності об’єднання. Загальні збори скликаються не рідше одного разу на рік». Правление не проводит собрание и не отчитывается […]
Придя к «власти» в доме, руководство ОСМД начало активно регистрировать кладовки на лестничных клетках. Всех жильцов просили написать заявление, если им нужна кладовка, донести до ведома правления, где находится кладовка, если она уже есть, кладовки нумеровали и, якобы, закрепляли за конкретным владельцем. На собрании (не официальном, которое проводилось просто рядом с 1-м парадным) Юрий Осинский обещал оборудовать кладовки […]
Почти пол года назад мы публиковали информацию о том, что руководство ОСМД никаким образом не интересует вопрос благоустройства дома. Вот ссылка. Самое главное в голове этих управленцев — подкрасить и подмазать на видном месте. В то же время, зайдя на лестничную клетку, мы сталкиваемся со следами отсутствия какого-либо ухода и ремонта. Нам не нужно ничего выдумывать, достаточно сделать […]
У тех жителей, которые вызывали электрика, который на службе у нашего ОСМД появлялся вопрос: за что он получает деньги? Пример – поламалась плита. Электрик пришел, сказал: «Я не подхожу к электрике!», развернулся и ушел. Интересно, а зачем ОН тогда вообще приходил?! Складывается впечатление, что местный электрик может только лампочки вкручивать и выключатели ставить… Обратите внимание на все […]
На сегодняшний день от всех жильцов дома Тимошенко 13а правление ОСМД требует предоставить технические паспорта на квартиры и заполнить бланк (см. фото). Глава правления Осинский вместе с офис-менеджером Бондарь ищут пути решения своих проблем с регистрацией ОСМД — вывешивают листовки и угрожают, что не включат отопление в доме. Подобное требование предоставить документы на квартиру (право собственности, технический паспорт) […]
Информация всем жильцам, а в частности для жильцов 6-го и 7-го парадных! Правление ОСМД использует площади Ваших квартир, в основном, только для начисления оплаты за придомовую территорию. На момент проведения учредительного собрания (для создания ОСМД), не имея информации по общей площади дома, некоторые нынешние члены правления использовали документ, в котором написано, что в доме «13а» по ул.Тимошенко существует […]
Должностные обязанности – это перечень задач и функций, обязательных для исполнения сотрудником, согласно занимаемой им должности. За выполнение обязанностей сотрудник получает зарплату. Тут указан перечень руководства ОСМД. А тут указан перечень членов так называемой ревизионной комиссии. Сразу же возникает целый перечень вопросов: кто такие «ООО «ПРОМО»»? почему членов правления 8, а не 4, не 5…? какие должностные инструкции и […]
Интересный факт начал принимать постоянный характер. Как мы освещали ранее, если Вы житель нашего дома Тимошенко, 13-а, и не являетесь владельцем квартиры, рассчитывать на какой-либо диалог с сотрудниками ОСМД бессмысленно. С Вами в грубой неуважительной форме быстро попрощаются. Но если вы владелец, и у Вас есть претензии, Вас вынудят писать официальные письма, ответ на который будет предоставлен для […]
Заработная плата — вознаграждение за труд в зависимости от квалификации работника, сложности, количества, качества и условий выполняемой работы, а также компенсационные и стимулирующие выплаты. Руководство ОСМД скрывает сведения о зарплате!!! Руководство ОСМД скрывает о реальном положении дел по работам, обязанностям и трудозатратам. На практике, мы видим только вершину айсберга, под видом покрашенных заборчиков или, один раз в год, отремонтированных ступенек… […]
Жителям 1-го парадного не повезло больше всех. Все потому что они живут именно в 1-м парадном… На 1-м этаже находится офис ОСМД, постройка которого не была согласована с жильцами дома на общем собрании, как того требует Закон Украины об ОСМД. Кроме того, данное помещение строилось за деньги жильцов дома. На 2-м этаже член правления ОСМД Дмитрий Заруднев, построил […]
Согласно Закону Украины об ОСМД, в каждом объединении должна быть создана ревизионная комиссия, которая имеет право проверять финансовую отчетность ОСМД. В нашем ОСМД также есть ревизионная комиссия: Председатель ревизионной комиссии: Шепель Игорь Николаевич Члены ревизионной комиссии: Ксендз Алла Леонидовна Денисюк Александр Олегович Информация выложена тут Согласно Уставу нашего ОСМД: Ревізійна комісія (ревізор) має право: […]
В этой статье мы писали свои наблюдения относительно парковки. Ссылка тут В подтверждении тезиса о том, что парковка это не место где Ваши автомобили будут в безопасности, а это обычный дополнительный доход для руководства ОСМД (ОСББ), прилагаем фотографии. Эти примеры не выдумка. Это сообщения из группы на фейсбуке, где люди пишут о своих проблемах. Делайте выводы, […]
В нашем доме М.Тимошенко 13а, помимо огромного количества существующих проблем, есть еще одна, которую не сильно осветляют даже в «официальной» группе на фейсбуке. К слову, «официальная» группа находится по этому адресу. Для информации. Если Вы хотите вступить и озвучивать проблемы, Вас быстро оттуда вышвырнут, так как критика — это неприемлемо. Вернемся к наркомании. Вы наблюдали в своем […]
История о том, что после тяжелого рабочего дня, Вы ставите свою машину под своим домом и не переживаете за ее сохранность это не про дом на М.Тимошенко 13а и не про парковку рядом. Длительное время, ОСМД, прямо, боролось, чтоб прогнать контору, которая получила территорию незаконно согласно договорнякам между «Світ побуду», КМДА и бог знает еще с кем… Так а […]
ОСМД в нашем доме, как Вы знаете, существует с конца 2016 года. Создавалось, якобы, с благими намерениями, с целью уйти от нечистоплотной компании, которая выполняла роль ЖЭКа. Давайте посмотрим, к чему мы пришли… Вот сотрудник нашего ОСМД – М. Бондарь. Профиль в FB. Ее должность офис-менеджер. Если взять жителей нашего дома и разделить на 2 части (те, кто […]
Просматривая финансовые отчеты, возникает ряд вопросов к ОСМД (ОСББ): Неужели у нашего дома всего 3 статьи дохода? А как же доход от сдачи в аренду кладовок, парковки, размещения рекламы в лифтах, оборудования интернет-провайдеров и пр? Учтены ли эти доходы в отчетах? Можно предположить, что все эти прочие статьи указаны в п.1.1.3., но это же разные статьи доходов. Почему […]
Свежие комментарии